El técnico en gestión catastral es un profesional encargado de regularizar la situación de la propiedad en el Catastro, además, debe ser capaz de dar respuesta a cualquier problema que presente el contribuyente en relación a este registro administrativo dependiente del ministerio de Hacienda.
¿Cuales son las tareas de estos técnicos?
Entre las labores que puede acometer están el nombrar los deslindes, amojonamientos, cálculos de superficies, estudio de escrituras de la propiedad, replanteo de límites de fincas, comprobación de distancias, alteraciones físicas de parcelas, comprobación de irregularidades en el valor catastral de nuestro inmueble, etc.
Habilidades de un técnico en gestión catastral
El técnico en gestión catastral, igual que en otras pericias, debe respetar una serie de fundamentos para ejercer su profesión, entre las cuales podemos destacar:
- Competencia: es necesario poseer conocimientos precisos sobre la materia que estemos tratando, unos estudios previos que nos habiliten para ejercer como técnicos.
- Independencia: ser imparcial, no basar nuestro trabajo según los intereses de quien lo solicita, debemos ajustarnos a la realidad.
- Autoridad: ser preciso, contundente, no dar lugar a ambigüedades.
- Responsabilidad: conocer las responsabilidades civiles y penales a las que debe someterse.
Además, considero imprescindible el manejo autónomo de los Sistemas de Información Geográfica para analizar, consultar y visualizar información, dando una respuesta más rápida y precisa a las situaciones que tratamos. Y no menos importante, tener una base de conocimientos jurídicos y administrativos que nos permitan abordar de manera íntegra la problemática que pudiera surgir en relación a cualquier inmueble. Recordemos que en un trabajo de regularización catastral es bastante asiduo tener que acudir a legislación en materia de carreteras, aguas, montes, suelo, etc. estando vinculado el tratamiento del trabajo a dicha normativa.
Desde Geoinnova ponemos a vuestra disposición todas las herramientas para formaros cómo técnico en gestión catastral a través de nuestro curso “Especialización en gestión catastral” en la que adoptarás los conocimientos técnicos y jurídicos que te ayuden a resolver cuestiones ligadas a bienes inmuebles en Catastro y Registro de la Propiedad.
En Soacha los gestores catastrales basaron su trabajo según el interés del señor alcalde. No tuvieron en cuenta la realidad.
La oficina de reclamaciones esta plagada de irregularidades. Son totalmente ineficientes y mentirosos. Hay casos donde el impuesto supera el doble del valor cancelado el año inmediatamente anterior. soacha.